住户楼楼顶被东谈主拿来种菜黑皮猪

影响顶楼排水功能

不仅顶层走廊墙体发霉

雨水还流到了顶楼业主家中

……

近日

十堰鱼郡小区的业主

可算毋庸为这件委屈事头疼了

有住户直言：

“边幅兴盛了不少！”

是以，这种邻里矛盾纠纷

最终是咋化解的？

矛盾缘由

有东谈主楼顶种菜影响排水

雨水倒流至住户家中

本年9月，东岳社区接到鱼郡小区物业公司反应，该小区一栋楼楼顶遥远有东谈主种菜，导致楼顶排水功能受到影响，雨水通过楼顶轻视流到顶楼业主家中激勉矛盾，但愿相干部门处理。东岳社区将情况反应至五堰街谈详尽端正中心（茅箭区诱骗端正进小区责任专班成员）。

近日，五堰街谈详尽端正中心、东岳社区诱骗物业公司责任主谈主员来到该楼楼顶，只见楼顶跳动三分之一的面积齐被种上了蔬菜。其中，既有接受泡沫箱子栽植蔬菜的，也灵验砖石砌成“围栏”，在内部栽植蔬菜的。十几米长的走廊顶部出现漏水情况，有的墙体照旧发霉，有的还在向下滴水。

“社区向咱们反应之前，咱们照旧屡次接到物业公司和住户的反应。经核实，有5户住户在楼顶种菜，咱们屡次对他们进行劝导，并在楼栋权臣位置张贴过示知书，但种菜情况一直莫得获得绝对不断。”五堰街谈详尽端正中心责任主谈主员袁学勇先容。

诱骗端正

释法说理、 拆栏移箱

算帐天台、重作念防水

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端正部门召集种菜的5户业主来到楼顶，向他们证据在楼顶种菜带来的危害和影响，示知他们必须照章算帐。随后，这5户业主将我方栽植的蔬菜进行了处理。

随后，端正东谈主员协助物业公司对楼顶栽植蔬菜的泡沫箱子进行了飘摇，并对种菜“围栏”进行了打消，对土壤进行了算帐，并将楼顶栽植的蔬菜一起算帐收场。下一步，该小区物业公司将对楼顶重作念防水，不断漏水问题。

“简直为咱们不断了一个大问题！”“楼顶干净了，变得广宽亮堂，边幅也兴盛了不少！”世界对“诱骗端正进小区责任专班”竖起大拇指。

讼师不雅点

楼顶种菜涉嫌侵占

其他业主正当权益

针对楼顶种菜一事，记者采访了湖北今天（十堰）讼师事务所讼师朱延祯，他以为，在楼顶种菜涉嫌侵占了其他业主的正当权益。

“《民法典》限定，屋顶空间是住户的公用形状，业主齐有合理运用的权益，在楼顶上种菜等举止容易导致房屋漏水，维修则波及了住宅专项维修资金的使用问题。住宅专项维修资金是由统共业主按照所领有物业的成就面积交存的，以支吾器二不匮。而若是某个业主在楼顶种菜而导致房屋漏水，这就迫使住宅专项维修资金不得不提前使用。这就给其他业主的利益带来了损伤。”朱延祯说。

文、图/十堰晚报记者 徐国文

通信员 王昌鑫 唐春海 周扬阳黑皮猪

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